La determinación de la deducción de impuestos por depreciación requiere más información que sólo el costo de propiedad y la fecha de inicio. El cálculo también exige la identificación de la depreciación del sistema y la clase de resistencia. Todos estos factores permiten que usted encuentre la tabla de porcentajes correcta proporcionada por el Servicio de Impuestos Internos. En la mayoría de los casos, se aplica el sistema de amortización General. Clase de resistencia se basa en el número de años de amortización para un tipo particular de propiedad, que se llama el período de recuperación. Los diferentes tipos de propiedades tienen periodos de recuperación distintivos. La mayoría de restaurantes de maquinaria y equipo se deprecian a lo largo de un período de recuperación de siete años.Inmobiliaria Negocios normalmente se depreció más de 39 1/2 años.
DEPRECIACIÓN FIGURA
Lo que necesita
Servicio de Rentas Internas de publicación 946
Seleccione la tabla de amortización que se utilizará para cada restaurante de la propiedad mediante el examen de la Guía de la tabla porcentual SMRAC en el Apéndice A de la Publicación del IRS 946. La fila es aplicable System depreciación general a menos que el sistema de depreciación alternativa aplica para un elemento de propiedad que aparece en la página 34 de la Publicación 946. Utilice una fila para el período de recuperación que coincide con la descripción propertys en la página 35.
Busque la tabla de depreciación en el Apéndice A de la Publicación 946 para cada elemento de propiedad indicado en su examen de la Guía de la tabla porcentual MACRS.
Localice el porcentaje de la tabla de amortización que se corresponde con la fila correspondiente al año la propiedad. Utilice la columna de la tabla para el restaurante inmobiliario correspondiente al mes del primer año de la propiedad fue utilizada inicialmente. Las columnas de las tablas de otros tipos de propiedad lista períodos de recuperación para seleccionar.
Multiplique el porcentaje en la tabla de amortización por el importe del artículo inmueble restaurante. El resultado es el gasto de depreciación para el artículo específico.
Añadir gastos de depreciación calculado para todos los elementos de restaurantes. La suma es la depreciación total de todos los bienes restaurante combinado.
Consejos y advertencias
Una depreciación de 15 años de la propiedad restaurante cualificado se aplica a un edificio del restaurante utilizado por primera vez a partir del 1 de enero de 2009 y el 31 de diciembre de 2011. Para calificar, mayor que la mitad del edificio debe ser dedicado a la preparación de alimentos o estar al cliente para el consumo de comidas preparadas.
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