Tratar una gotera en el techo como una emergencia, ya que puede causar estragos en tu casa en un tiempo muy corto. Asistir a cualquier signo de una gotera en el techo, como la entrada de agua, manchas o moho, inmediatamente para limitar el daño.Localice la fuga desde el interior y luego tomar medidas para controlar el daño hasta que pueda tener una inspección externa adecuada y la reparación realizada.
Lo que necesita
Flashing Cement Y Espátula
Binoculares
Compartimiento Y Cuerda
Escalera de extensión
Medida Largo Cinta
Linterna de gran alcance
Escalera de techo
Destornillador o taladro y Bit Sugiera Edita Localice la fuga desde el interior
La primera y quizás la más obvia lugar para buscar un escape de la azotea está directamente encima de la fuga en el techo o en la pared exterior. Utilice una linterna para inspeccionar el ático sobre la fuga, mientras que está lloviendo. Puedes buscar agua estancada, manchas de agua, el moho, aislamiento húmedo u otro aislamiento expuesto.
Examine la parte inferior del techo de la humedad o moho alrededor de los puntos de penetración de tuberías (conductos de ventilación, chimeneas), donde se cruzan diferentes planos de cubierta (valles) y buhardillas cerca. Estos síntomas indican que los agujeros en el parpadeo o instalación defectuosa de parpadear.
Una fuga de dichos lugares sugiere un problema en el material de cubierta. Tenga en cuenta que el agua puede desplazarse hacia los lados antes de pasar a través de un conjunto en el revestimiento del techo, y puede viajar en una articulación horizontal antes de caer en el suelo o en el techo.
Tome las medidas de los puntos en el interior que también se puede localizar desde fuera. Mida abajo de un risco y horizontalmente desde el centro de un valle o pared lateral, o medir distancias de una chimenea u otro punto de penetración.
Si su techo está unido a las vigas del techo, como sería el caso de un techo, lo único que puede hacer desde el interior es tomar las medidas que le ayudarán a localizar la fuga externa, y el intento de controlar los daños internos.
Controlar el daño
El agua puede viajar en la parte inferior del revestimiento o hacia abajo las vigas del techo antes de caer en uno o varios lugares. Para controlar donde cae, tachuela un trozo de cuerda en la corriente de agua y dejar que se cuelgan en un cubo. El agua tenderá a seguir la cadena.
Empuje o perfore un agujero en el techo para que el agua a través de. Esta técnica evita que el agua se extiende por la parte superior del techo a otras áreas, sino que evita que el techo se sature, eliminando la posibilidad de un colapso y, a menudo la necesidad de reemplazo, y que le permite recoger el agua de abajo utilizando la cadena- método y-cubo.
Localice la fuga desde fuera
Utilizando cualquier medida u otra información que recopiló en interiores, hacer sus observaciones iniciales al aire libre de una escalera y / o el uso de binoculares. No camine sobre una cubierta a dos aguas en caso de lluvia o el tiempo que el techo está mojado. Un techo de madera es particularmente peligroso.
Buscar las hojas y otros desechos que ralentizan el flujo descendente de agua natural, como sucede a menudo en los valles y al lado o por encima de cualquier penetración techo o buhardilla. Si hay nieve en el tejado, un dique de hielo se han formado en el borde inferior del techo, haciendo que el agua de una copia de seguridad bajo capas de materiales para techos superpuestos. Elimine la obstrucción si se puede llegar a ella con seguridad.
Si o cuando se puede obtener con seguridad lo suficientemente cerca, examinar sellos de metal para juntas de corrosión o abiertos donde se conectan a una chimenea u otra penetración techo. Puede asignar temporalmente sellos de metal, pero el reemplazo es la única solución permanente. Por lo general, se puede reemplazar juntas de goma agrietados o resecos sobre respiraderos de la plomería.
Preste especial atención a las áreas ya cubiertas con cemento intermitente negro, los cuales indican la ubicación de las fugas previamente reparadas. Busque agujeros o grietas, que a menudo ocurren con el envejecimiento del material. Haga reparaciones temporales mediante la aplicación intermitente de cemento con una espátula.
Si o cuando se puede obtener con seguridad lo suficientemente cerca, inspeccione puntos de anclaje para cualquier antena, antena parabólica u otro objeto atornillados o clavados en el techo. Un poco de techo intermitente en buen estado debe cubrir cada sujetador. La mejor solución es evitar montar algo en el techo en el primer lugar.
Si se determina que desde el interior de que su fuga es midroof y por lo tanto no están relacionadas con intermitente, busque tejas de asfalto dañadas o faltantes. En los techos de madera, busque grietas o tejas mal ahuecadas o deformado o batidos. Busque las articulaciones en un curso que caen menos de 11/2 pulgadas (4 cm) a la izquierda oa la derecha de una empresa en el curso siguiente. Los techos planos o casi planos generalmente requieren muy cerca de inspección para localizar las áreas dañadas o en mal estado.
Consejos y advertencias
No camine en un muy caliente o un techo viejo y reseco, ya que podría dañarlo.
Usted puede alquilar una escalera de techo - una escalera que se conecta a través de la cordillera y se encuentra en el techo - o comprar accesorios para instalar en su propia escalera.
Para las reparaciones relacionadas, consulte Cómo reparar un Skylight fuga, cómo aplicar parches a un techo plano o de bajo tono, ¿Cómo reparar parpadeante tejado y cómo prevenir las presas del hielo.
Por razones de seguridad, establecer pasarelas en un ático unfloored, asegurándose de que los extremos de las tablas se caigan los elementos del bastidor. Distribuir el peso de manera más uniforme también puede prevenir clavos salidos en techos de yeso.
Para evitar daños en el techo o el riesgo de lesiones o incluso la muerte como consecuencia de una caída, nunca caminar sobre un techo húmedo, y permanecer fuera de cualquier techo a menos que sea absolutamente necesario.
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